土地活用・資産運用
土地活用・資産活用についてお悩みはありませんか？
- 利用していない不動産（空き家・空き地など）を活用したい
- 不動産を相続するので活用していきたい
- どういう活用方法が良いのか相談したい
- マンション、アパートを建築・経営したい
- 「売る」「貸す」も視野に入れて検討している
土地・建物は所有しているだけで固定資産税などの経費が掛かります。
不動産を有効活用して「収益」を生む資産へと変えませんか。
土地・建物の活用例
- 賃貸住宅・
賃貸マンション - 店舗・
テナントビル - オフィスビル
- ホテルなどの
宿泊施設 - 駐車場
- 医療・介護施設
ご相談の流れ
STEP - 1
ヒアリング
オーナー様が所有する土地・建物について、現在の状態を詳しくヒアリングさせて頂きます。
どのように活用したいか、どのような目標をお持ちかをお聞かせください。それらを踏まえて、資産活用の目標を明確にします。
STEP - 2
調査・分析
ヒアリングした情報から、オーナー様が所有する土地・建物の立地、形状、周辺環境などの調査を行います。
不動産は都市計画法や建築基準法など、法律によって利用方法、建造物に制限があります。
賃貸マンションを建てる場合は入居者のニーズなどを、商業施設やテナント経営をする場合は需要があるのかなど、調査・分析を行います。
STEP - 3
活用方法の企画・提案
調査情報にもとづいて、投資金額・収益性・安定性・将来性・節税効果など、あらゆる面から分析します。
オーナー様のご意向に添った土地活用の企画・提案をいたします。
STEP - 4
プランニング
賃貸住宅・オフィスビル・商業ビル・宿泊施設・駐車場など、活用の方向性を決定してプランニングを行います。
STEP - 5
マネジメント（経営サポート）
土地活用・資産活用には、不動産会社・建築会社・建設会社・管理会社、及び弁護士・税理士・金融機関の協力が必要になります。豊富な知識と経験のある専門家の視点から、事業計画がスムーズに進められるよう不動産経営をサポートいたします。
土地活用のお悩みやご相談など、お気軽にお問合せください
